湖北多块土地出售

一、仙桃市国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年8月24日）
仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，国土面积2538平方公里，人口178万，城区人口约50万。仙桃是全国百强县（市）、湖北首强县（市）、是武汉“1+8”城市圈成员之一。2010年仙桃市的GDP为290.6亿元；人均GDP为2.48万元，在全省县级市中位居前列，综合经济实力连续二十年居全省首强。目前城区房价3500-5500元/平米。 
1、仙地[2011]92号地块面积56754平方米（约85亩），土地用途为商服、住宅，容积率3.0—3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价10900万元（128万元/亩）；竞买保证金：4000万；竞买准备金：300万；
2、仙地[2011]96号地块面积60521平方米（约90.7亩），土地用途为商服、住宅，容积率3.0—3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价11620万元（128万元/亩）。竞买保证金：4000万；竞买准备金：300万；
两宗地块位于丝宝路以东、干河路以西、小寺垸路以北，三面临街。距仙桃市行政主干道——仙桃大道约1公里，离汉江大堤仅500米，是仙桃市区不可多得的江景区域和闹中取静的城区桃源。紧邻地块的绿地华庭400亩高端住宅小区，别墅每栋售价300万元以上已全部售空，板房售价4000元/平方米，一期已基本售完。地块西侧约1公里处的原政府招待宾馆---仙苑宾馆，目前正投资3亿全力打造能同时满足1000人就餐、1000人会议、1000人住宿的五星级的园林式酒店。同时宾馆配套用地300亩用于建设高端别墅区。绿地华庭400亩、仙苑宾馆300亩连同92号、96号两宗土地，将形成临江千亩的高端住宅集群。在地块周边还分布有仙桃市和平外国语学校、仙桃市兴华中学、弘文中学、仙桃职专等院校，华美集团、三利产业园、丝宝集团等知名企业。在未来5年规划内，政府拟投资10亿元打造的汉江生态景观带，将使地块具有更佳的人居环境和独特的投资价值。

二、宜都市国有建设用地使用权
宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内，靠近三峡国际机场仅20公里，两座长江大桥飞架南北，宜都的港口是枢纽港，交通非常方便。宜都总人口39.5万，国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇，突出工业主导地位，抓招商引资，县域经济走上快速发展的轨道。　2010年，全市实现生产总值184.2亿元，同比增长17.1%，是2005年的3.4倍；城镇居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
项目一（拍卖时间：8月23日）：地块位于枝城镇临宜华一级路商贸服务区，248省道西侧，西邻西湖春天住宅小区，用地性质为商住用地。用地面积15759.9平方米（23.6亩），容积率1.0-1.5，建筑密度25%-30%，绿地率30%。起拍价：590万（25万/亩）；保证金：500万
地块毗邻枝城镇政府，周边已建成还建房小区等社区。楼盘均价在2000元/平方米以上。地块旁已规划建设一个大型农贸市场。
项目二（挂牌时间：9月1日）：宜都市原市财校地块（陆城十里铺村三组），地块总面积55586.13平米（约83.3亩），土地用途为居住用地，容积率1.0-1.1，建筑密度25%-30%，绿地率45%；竞买保证金：2000万；起拍价：2502万（30万/亩）
该地块位于陆城十里铺小学附近，由清江大道连接254省道向南，路过恒运机电设备公司与宜都鑫鸿华太阳能公司之间支路向东，地块目前现状是原宜都市财政学校旧址，学校已整体搬迁。

三、神农架林区两宗国有建设用地使用权（拍卖时间：2011年9月8日）
松柏镇位于神农架东北部，是神农架的门户窗口，也是林区政府所在地，全镇总面积336.32平方公里东西走向的山间平坝，松柏镇人口为2.1万人，麻竹高速正在修建，东距武汉市560公里，襄樊市313公里，保康县l43公里；南抵宜昌市248公里，北达十堰市210公里，房县112公里。S307过境公路在镇内与神农大道交汇，青杨河横贯全镇，房价仅1500元/平米，升值空间巨大。 木鱼镇位于“华中峰”-神农顶南麓，是神农架对外开放的窗口，以木鱼旅游度假区为中心，集中了神农架林区内80%景点。北通十堰，南达三峡口，距长江深水码头73公里，距自然保护区山门13公里。全镇辖8个村、2个居委会，5108户，总住人口11331人，其中：农户1747户，农业人口5723人，拥有国土面积437平方公里。2009年1月被中共中央精神文明建设指导委员会授予“全国文明村镇”。2009年，全镇完成固定资产投资1亿元，实现财政收入1681万元，实现农民人均纯收入4445元。木鱼镇的产权公寓、住宅价格为3500-4000元/平，相比于庐山3万6的价格，空间非常大。
随着神农架机场和周边高等级道路的修建，神农架的旅游地产大有可为。
地块一: 木鱼镇香溪源养生堂地块
2011-8号地块，木鱼镇香溪源景区入口，面积39895平米（约59.8亩），规划用途为住宅兼容商业，容积率＜1.8，建筑密度＜30%，绿地率≥35%；起拍价：2800万元（46.8万/亩）；保证金：600万。该地块位于神农架林区旅游集散地木鱼镇，香溪源景区入口处。香溪源是长江支流香溪的源头，传说王昭君曾在此洗梳妆容。香溪源景区内古木参天、奇峰竞秀，其泉流清澈灵秀，被茶圣陆羽誉为天下第十四泉。目前土地已平整，周边交通便利,风光旖旎，非常适宜建设配套有养生功能的休闲度假公寓。地块独特的区位和景观资源，赋予了项目独特的灵性和人文魅力，具有景区旅游地产巨大的投资价值。
地块二: 松柏镇滨河新区东部龙沟段地块
2011-9号地块，松柏镇滨河新区东部龙沟段，面积15289平米（约22.9亩），规划用途为住宅兼容商业；容积率＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥35%；起拍价：800万元（34.8万/亩）；保证金：300万。
该地块位于松柏镇入城口S307过境公路南侧，城区景观河青杨河畔。毗邻松柏城市广场，与区政府接待宾馆--神农架宾馆隔河相望。该项目作为政府的一个窗口，规划配套建设3000平米左右的东部游客接待中心。地块周边视野开阔，风景秀丽。是区政府所在地建设城区标志性建筑的绝版黄金地块，具有非常独特的区位优势和投资价值。 项目三、龙降坪地块（该地块拍卖时间待定） 
龙降坪距离木鱼镇中心城区仅6公里，该区域旅游资源丰富，既有原始质朴的自然风光，又有浓郁的民族风情，具有典型的高山原生态自然风光，是休闲度假的理想王国。该地块面积1500亩，规划为旅游商业用地，拟建设规模和票标准将与深圳华侨城、广州长隆旅游度假区看齐。作为神农架旅游核心区域一块大面积的坡地、它是木鱼镇城区外沿的拓展带，地块有着不可代替性和绝版的稀缺性，极具投资价值。

四、宜昌市国有建设用地使用权

宜昌—省域副中心城市。位于长江北岸、三峡东口。全市共辖五县（远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县）三个县级市（宜都市、当阳市、枝江市）五区（夷陵区、西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区），总人口415万，其中城区人口133万。 其中夷陵区是宜昌市面积较大

，人口最多的市辖行政区。夷陵历史悠久，是巴楚文化的发祥地之一。